工程质量潜在缺陷保险（IDI,Inherent Defects Insurance），是指由建设单位投保的，在保险合同约定的保险范围和保险期间内出现的，由于工程质量潜在缺陷所造成的投保工程的损坏，保险公司承担赔偿保险金责任的保险。

潜在缺陷：指因设计、材料和施工等原因造成的工程质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定，并在使用过程中暴露出的质量缺陷。

实施条件

IDI实施的必要条件之一是工程施工过程中的质量管控，保险公司应该选择独立于施工方和设计方的质量风险控制机构TIS(Technical inspection service)机构，该机构应为受保险公司委托，对建筑工程质量潜在风险因素实施辩识、评估、报告、提出处理建议，促进工程质量的提高，减少、避免质量事故发生，并最终对保险公司承担合同责任的法人机构。TIS的资质要求为：须独立于建筑所有者，施工方和设计方，具备相关技术专业背景、施工经验（或保险知识）的第三方，向保险公司提供专业、公正、技术意见。

主体结构整体或局部倒塌；

地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；

阳台、雨蓬、挑檐等悬挑构件和外墙面坍塌或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂；

主体承重结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；

屋面防水工程,外墙面的防渗漏工程,有防水要求的卫生间、房间的渗漏；

围护结构的保温工程出现影响使用安全的的脱落、开裂、破损。

保险事故发生后，被保险人为防止或减少被保险项目的损失所支付的必要的、合理的费用，保险人按照本合同的约定也负责赔偿。

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